Landhaus mit Ausbaureserve in idyllischer Alleinlage

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Behrends-Immobilien
Beim Langen Rick 29, 26441 Jever
Jan Henrik Behrends
+49 4461 9170344
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Landhaus mit Ausbaureserve in idyllischer Alleinlage

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 26434 Wangerland
  • Kaufpreis 180.000,00 €
  • Wohnfläche ca. 108 m²
  • Grundstück ca. 2.048 m²
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1924
  • Nutzfläche ca. 68 m²
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Gäste-WC nein
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Zustand Unsaniert
  • Immobilien-ID 167
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses Landhaus befindet sich in Alleinlage auf einem 2.048 m² großen Grundstück.

Die ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein HWR und eine Werkstatt.

Das Schlafzimmer sowie ein großzügiger Dachboden/ Ausbaureserve im Obergeschoss runden das Platzangebot des Objekts ab.

Das Highlight ist das große Grundstück mit dem freien Blick nach Süden über die Felder.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Aber durch handwerkliches Geschick kann hier ein kleines Traumhaus auf dem Land entstehen.

Aktuell ist das Objekt vermietet.

Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin.

Lage

Dieses Landhaus befindet sich in Oldorf, einem Ortsteil der Gemeinde Wangerland. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken usw. erreichen Sie in ca. 3 km im Ort Hohenkirchen. Die Statt Jever mit Ihren Sehenswürdigkeiten wie das Schloß und die Brauerei ist ca. 6 km entfernt. Zur Küste sind es mit dem Auto ca. 10 Km. Die A29 erreichen Sie in wenigen Autominuten über die B210.

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Ausstattung

– Gartenteich mit Zugang zum Grundwasser

Vermietet Gäste-WC

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 355 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 16.06.2022
  • Energieausweis gültig bis 15.06.2032
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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