Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück in Grafschaft

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Behrends-Immobilien
Beim Langen Rick 29, 26441 Jever
Jan Henrik Behrends
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Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück in Grafschaft

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 26419 Schortens
  • Kaufpreis 340.000,00
  • Wohnfläche ca. 185
  • Grundstück ca. 3.895
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1930
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Teppichboden PVC Fliesen
  • Zustand Unsaniert
  • Immobilien-ID 169
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1930 auf einem 3.895 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.

Auf insgesamt 185 m² Wohnfläche können Sie Ihr Traumhaus gestalten.

Das Herzstück dieser Immobilie bildet der offene Wohnbereich. Hier ergeben sich viele Möglichkeiten einer Aufteilung der Zimmer.

Außerdem befindet sich auf dieser Ebene die Küche mit einem angrenzenden Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Gäste WC.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Hier erwarten Sie 3 Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Abstellraum.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Umrahmt wird das Haus von einem idyllischen, parkähnlichen Grundstück. Eine Garage und Carport runden dieses interessante Immobilienangebot ab.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Grafschaft, einem Ortsteil der Stadt Schortens. Schortens ist ein anerkannter Erholungsort und liegt im Landkreis Friesland. Eine gute Infrastruktur wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants machen Schortens zu einem beliebten Wohnort. Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten werden geboten durch ansässige Sportvereine, Frei- und Hallenbad, Rad- und Wanderwege. Die Küste ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Weitere Orte in der Umgebung sind Jever, Wilhelmshaven und Sande. Die A29 verbindet die Küstenregion mit den größeren Städten Oldenburg und Bremen.

Ausstattung

– Gasheizung von 1994
– große Zisterne
– Keller
– Wintergarten und große Terrasse

Keller Vermietet Terrasse vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Eine Bauvoranfrage für eine zusätzliche Bebauung liegt vor. Sie müsste aber erneut gestellt werden.

Zur Information: Das Nebengrundstück steht ebenfalls zum Verkauf. Hier erwartet Sie eine Gesamtfläche von 6000 m². im vorderen Teil ist auch eine Bebauung möglich. Der hintere Teil ist eine Waldfläche. Für nähere Informationen sprechen Sie mich gerne an.

Energieausweisangaben

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H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 320 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 26.08.2022
  • Energieausweis gültig bis 25.08.2032
  • Heizungsart Gas-Heizung

Grundrisse

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