3 Eigentumswohnungen als Kapitalanlage in bester Lage von Jever
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3 Eigentumswohnungen als Kapitalanlage in bester Lage von Jever
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 26441 Jever
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Wohnfläche ca. 296 m²
- Grundstück ca. 960 m²
- Zimmer 10
- Baujahr 1921
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen Laminat Vinyl
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster Dusche
- Immobilien-ID 377
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Das Doppelhaus wurde im Jahre 1921 erbaut und im Jahre 1965 um einen Flachdachanbau erweitert. Es handelt sich jetzt um 3 Eigentumswohnungen, die nach WEG aufgeteilt sind. Alle Einheiten sind aktuell vermietet.
Das Grundstück ist insgesamt 960 qm groß und befindet sich in bester Lage von Jever.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Wohneinheit 1: ca. 95 qm Wohnfläche
– 3 Zimmer über 2 Etagen
– Küche
– Badezimmer
– separates WC
– Abstellraum
– Hauswirtschaftsraum (gemeinschaftliche Nutzung)
– Terrasse
Wohneinheit 2: ca. 95 qm Wohnfläche
– 3 Zimmer über 2 Etagen
– Küche
– Badezimmer
– separates WC
– Abstellraum
– Hauswirtschaftsraum (gemeinschaftliche Nutzung)
– Garage
– Terrasse
Wohneinheit 3: ca. 104 qm Wohnfläche
– 3 Zimmer und ein Durchgangszimmer über 2 Ebenen
– Küche
– Badezimmer
– Hauswirtschaftsraum
– Garten
– PKW-Stellplatz
Das Objekt präsentiert sich dem Alter entsprechend in einem gepflegten Zustand.
Die Wohneinheiten sind geteilt. Eine Teilungserklärung liegt vor.
Wenn Sie weitere Fragen zum Objekt haben, dann melden Sie sich gerne bei mir oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, zentraler Lage der Stadt Jever. Ein Wahrzeichen der über 1000 Jahre alten Stadt ist das Schloss mit seinem Museum. Historische Märkte, Natur- und Baudenkmäler sowie eine integrierte moderne Stadtgestaltung prägen das städtebauliche Gesamtensemble mit Graften und Wällen. Die Stadt mit über 14.000 Einwohnern ist Sitz der Verwaltung des Landkreises Friesland. Handel, Handwerk und Gewerbe, verschiedene Ämter und sonstige Einrichtungen bieten Arbeitsplätze. Die Nähe zu Wilhelmshaven und Ostfriesland stärkt Jever als Teil der prosperierenden Wirtschaftsregion Weser-Ems. Alle ostfriesischen Inseln und die Küstenbadeorte im Jeverland sind in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad auf dem gut angelegten Radwegenetz erreichbar. Der sanfte Tourismus mit attraktiven Restaurants und Hotels gewinnt zunehmend an Bedeutung. Jever verfügt über ein gut strukturiertes System sozialer Dienste und bietet alle weiterführenden Schulen. Die Einkaufs- und Erlebnisstadt ist wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt der Region.
Ausstattung
– 2- fach verglaste Kunststofffenster unterschiedliche Baujahre
– 3 Gasheizungsanlagen (Brenntwerttechnik 2015, 2015 und 2021)
– die Wohnungen sind nach WEG aufgeteilt
Sonstiges
Wegen der Privatsphäre der Mieter haben wir auf Innenbilder verzichtet!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 190 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 28.03.2025
- Energieausweis gültig bis 27.03.2035
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.