Einfamilienhaus für die Familie in zentraler Lage von Jever
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Einfamilienhaus für die Familie in zentraler Lage von Jever
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 26441 Jever
- Kaufpreis 345.000,00 €
- Wohnfläche ca. 164 m²
- Grundstück ca. 755 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1958
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Absprache
- Bodenbelag Fliesen Parkett Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 300
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses solide gebaute Einfamilienhaus wurde 1958 auf einem 755 qm großen Grundstück errichtet.
Im Jahre 2012 fand eine umfassende Sanierung statt, so dass Sie eigentlich so einziehen können.
Insgesamt umfasst das Objekt eine Gesamtwohnfläche von ca. 164 qm auf 2 Ebenen.
Das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Den Mittelpunkt bildet der offen gestaltete Wohn- / Ess-/ und Kochbereich. Von hier gelangen Sie auch auf die Holzterrasse und in den Garten.
Angrenzend zum Wohnbereich erreichen Sie das Elternschlafzimmer mit einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Abgerundet wird das Platzangebot auf dieser Ebene durch ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Vollbadezimmer sowie einem Gäste WC.
Das Dachgeschoss ist klassisch aufgeteilt mit 3 Zimmern zur individuellen Nutzung sowie einem weiteren Duschbadezimmer.
Ausreichend Stauraum bietet der Keller mit 4 Räumen. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und hat auch Zugang zur großzügigen Garage. Hier haben Ihre Autos und Fahrräder genügend Platz.
Alles in Allem ein perfektes Haus für eine Familie mit Kindern.
Lassen Sie sich gerne von dieser Immobilie bei einer Besichtigung überzeugen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Stadt Jever. Ein Wahrzeichen der über 1000 Jahre alten Stadt ist das Schloss mit seinem Museum. Historische Märkte, Natur- und Baudenkmäler sowie eine integrierte moderne Stadtgestaltung prägen das städtebauliche Gesamtensemble mit Graften und Wällen. Die Stadt mit über 14.000 Einwohnern ist Sitz der Verwaltung des Landkreises Friesland. Handel, Handwerk und Gewerbe, verschiedene Ämter und sonstige Einrichtungen bieten Arbeitsplätze. Die Nähe zu Wilhelmshaven und Ostfriesland stärkt Jever als Teil der prosperierenden Wirtschaftsregion Weser-Ems. Alle ostfriesischen Inseln und die Küstenbadeorte im Jeverland sind in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad auf dem gut angelegten Radwegenetz erreichbar. Der sanfte Tourismus mit attraktiven Restaurants und Hotels gewinnt zunehmend an Bedeutung. Jever verfügt über ein gut strukturiertes System sozialer Dienste und bietet alle weiterführenden Schulen. Die Einkaufs- und Erlebnisstadt ist wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt der Region.
Ausstattung
– Gas Brennwerttherme 2023 (Leasing Vertrag mit der EWE)
– 2-fach und 3-fach verglaste Kunststofffenster 2007 und 2012 (Fenster im Keller noch älter)
– Elektrik 2012
– Dach und Dämmung 2012
– Einblasdämmung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 150 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 02.09.2024
- Energieausweis gültig bis 01.09.2034
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.