Klein aber fein – Erdgeschosswohnung in Horumersiel – Friesenhörn
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Klein aber fein – Erdgeschosswohnung in Horumersiel – Friesenhörn
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 26434 Wangerland
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Hausgeld 172,00 €
- Wohnfläche ca. 38 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1974
- Nutzfläche ca. 5 m²
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 302
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten.
Die 37,77 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, ein Schlafzimmer, eine offene kleine Küche sowie ein Duschbadezimmer.
Abgerundet wird das Platzangebot durch einen separaten Fahrrad-/ Abstellraum, der teilweise gemeinschaftlich genutzt wird, da sich die gemeinschaftliche Heizungsanlage und die Wasseruhren dort befinden.
Für Ihr Auto befindet sich am Haus ein Stellplatz.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen der Eigennutzung, einem 2. Wohnsitz oder der Ferienvermietung.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in Horumersiel in einem beschaulichen Wohngebiet direkt am Deich.
Das Wohngebiet gehört zur Gemeinde Wangerland und liegt zwischen den Städten Wilhelmshaven und Jever.
Bekannt ist die Region vor allem für seine breiten Sandstrände, die zum Baden, Sonnen und Spazierengehen einladen.
Ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten in der Umgebung runden die interessante Lage der Wohnung ab.
Ausstattung
– teilweise möbliert
– gemeinschaftliche Gastherme (2017)
– Einblasdämmung
– 2-fach verglaste Kunststofffenster 1997 und 1999
– Rollladen vorhanden, im Wohnzimmer elektrisch
Sonstiges
– aktuell beträgt das Hausgeld 172€ pro Monat, da im Herbst noch eine Versiegelung der Fassade geplant ist, ab 2025 beträgt das Hausgeld dann wieder 145 € pro Monat
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.