Gepflegtes Doppelhaus in Sackgassenlage von Jever-Cleverns
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Gepflegtes Doppelhaus in Sackgassenlage von Jever-Cleverns
Eckdaten
- Art Zweifamilienhaus
- Lage 26441 Jever
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Wohnfläche ca. 196 m²
- Grundstück ca. 460 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1998
- Heizungsart Gas-Heizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 2
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 309
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Doppelhaus aus dem Baujahr 1998, gelegen in ruhiger Sackgassenlage. Das Gebäude befindet sich auf einem insgesamt ca. 460 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine funktionale Raumaufteilung.
Beide Haushälften verfügen über eine Wohnfläche von jeweils ca. 94 m² und bieten mit insgesamt vier Zimmern, Küche, Badezimmer, Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Die Grundrisse sind zweckmäßig gestaltet und ermöglichen eine flexible Nutzung.
Zum Objekt gehören je Haushälfte ein Carport sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz.
Die rechte Haushälfte ist derzeit vermietet und bietet somit eine bestehende Einnahmequelle. Die linke Haushälfte steht ab Mai 2026 leer und kann wahlweise neu vermietet oder vom Erwerber selbst genutzt werden.
Das Doppelhaus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessante Nutzungsmöglichkeiten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Lage
Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im Ortsteil Cleverns der Jever. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt.
Die Lage zeichnet sich durch eine geringe Verkehrsbelastung aus und bietet entsprechend ruhige Wohnverhältnisse. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Stadtgebiet von Jever in kurzer Zeit erreichbar.
Eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gegeben. Das umliegende Gebiet bietet zudem Möglichkeiten zur Naherholung.
Ausstattung
– Gasheizungen 2015 und 2020
– 2-fach verglaste Kunststofffenster 1998
– Dach und Dämmung 1998
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 102 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 01.09.2022
- Energieausweis gültig bis 31.08.2032
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.