Kapitalanlage: Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Jever
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Kapitalanlage: Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Jever
Eckdaten
- Art Zweifamilienhaus
- Lage 26441 Jever
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Wohnfläche ca. 131 m²
- Grundstück ca. 456 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1963
- Nutzfläche ca. 52 m²
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Vermietet ja
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster Dusche
- Immobilien-ID 361
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses Zweifamilienhaus wurde 1963 in massiver Bauweise auf einem 456 qm großen Grundstück errichtet.
Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 qm.
Aufteilung der Einheiten:
WE1 Erdgeschoss:
– 2 Zimmer, großzügige Küche, Badezimmer, gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum, separater Abstellraum im Garten, PKW-Stellplatz
– Wohnfläche: ca. 62,94 qm
WE2 Dachgeschoss:
– 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Dachbodenbereich, gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum, separater Abstellraum im Garten, PKW-Stellplatz
– Wohnfläche ca. 68,52 qm
Beide Wohneinheiten sind vermietet und erzielen aktuell eine Jahreskaltmiete von 9.120 €.
Rufen Sie mich gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der Stadt Jever. Ein Wahrzeichen der über 1000 Jahre alten Stadt ist das Schloss mit seinem Museum. Historische Märkte, Natur- und Baudenkmäler sowie eine integrierte moderne Stadtgestaltung prägen das städtebauliche Gesamtensemble mit Graften und Wällen. Die Stadt mit über 14.000 Einwohnern ist Sitz der Verwaltung des Landkreises Friesland. Handel, Handwerk und Gewerbe, verschiedene Ämter und sonstige Einrichtungen bieten Arbeitsplätze. Die Nähe zu Wilhelmshaven und Ostfriesland stärkt Jever als Teil der prosperierenden Wirtschaftsregion Weser-Ems. Alle ostfriesischen Inseln und die Küstenbadeorte im Jeverland sind in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad auf dem gut angelegten Radwegenetz erreichbar. Der sanfte Tourismus mit attraktiven Restaurants und Hotels gewinnt zunehmend an Bedeutung. Jever verfügt über ein gut strukturiertes System sozialer Dienste und bietet alle weiterführenden Schulen. Die Einkaufs- und Erlebnisstadt ist wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt der Region.
Ausstattung
– Gasheizung 2018
– Hohlschichtdämmung 2014
– 2- fach verglaste Kunststofffenster unterschiedliche Baujahre
– 2 Kellerräume
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 162 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 11.10.2021
- Energieausweis gültig bis 10.10.2031
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.