Solides Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Sillenstede
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Solides Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Sillenstede
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 26419 Schortens
- Kaufpreis 225.000,00 €
- Wohnfläche ca. 138 m²
- Grundstück ca. 977 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1967
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 3
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Parkett Teppichboden Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Immobilien-ID 413
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
OFENE BESICHTIGUNG am 04.09.2026 in der Zeit von 15-17 Uhr.
Kommen Sie gerne vorbei.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und insgesamt sechs Zimmern ein großzügiges Raumangebot für Familien und Paare mit zusätzlichem Platzbedarf. Das ca. 977 m² große Grundstück überzeugt zudem mit einem pflegeleicht angelegten Garten, einer überdachten Terrasse sowie einer Garage mit angrenzender Werkstatt.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Zimmer und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume. Zusätzlich steht ein Kellerraum als weitere Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung.
In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde das Dach im Jahr 2011 saniert und eine Hohlschichtdämmung vorgenommen. Bei den Fenstern handelt es sich um zwei- beziehungsweise dreifach verglaste Kunststofffenster. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2000.
Gleichzeitig besteht in einigen Bereichen weiterer Modernisierungsbedarf. Insbesondere die Elektrik ist teilweise noch zweiadrig ausgeführt und sollte im Rahmen einer zukünftigen Sanierung entsprechend berücksichtigt werden.
Das Haus bietet damit eine solide Grundlage und zugleich die Möglichkeit, es technisch und gestalterisch nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Der großzügige, pflegeleicht gestaltete Garten schafft viel Raum für Erholung und Freizeit.
Die überdachte Terrasse ermöglicht dabei auch bei wechselhaftem Wetter einen geschützten Platz im Freien. Eine Garage sowie die direkt angrenzende Werkstatt runden das Platzangebot dieser Immobilie sinnvoll ab.
Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus als interessantes Zuhause mit großzügigem Grundstück, familienfreundlicher Raumaufteilung und bereits erfolgten Teilmodernisierungen – verbunden mit weiterem Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Schortens-Sillenstede, einem charmanten und gewachsenen Ortsteil der Stadt Schortens im Landkreis Friesland. Sillenstede verbindet eine ruhige, ländlich geprägte Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet damit attraktive Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten.
Im Ort stehen verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Auch Kindergarten, Grundschule, gastronomische Angebote sowie ein aktives Vereinsleben tragen zur guten Wohnqualität bei. Weiterführende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere infrastrukturelle Angebote befinden sich in Schortens und Jever.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind Jever, Schortens und Wilhelmshaven in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Nordseeküste mit ihren beliebten Küstenorten und Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Autominuten entfernt.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, weitläufigen Grünflächen und der typisch friesischen Landschaft. Sillenstede bietet somit eine angenehme Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter infrastruktureller Anbindung.
Ausstattung
– 2-fach und 3-fach verglaste Kunststofffenster 2004 und 2011
– Gasheizung 2000
– Dach und Dämmung 2011
– Hohlschichtdämmung
– Elektrik, teilweise sanierungsbedürftig
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 116 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 24.08.2026
- Energieausweis gültig bis 23.08.2036
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
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